Dziś w Warszawie rozpoczął się XVI Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości. Jest to jedno z kluczowych wydarzeń dla środowiska zarządców, wspólnot mieszkaniowych oraz instytucji związanych z rynkiem nieruchomości. Tegoroczna edycja ma szczególny charakter. Toczy się w momencie intensywnej debaty o potrzebie uporządkowania i wzmocnienia ram prawnych zawodu zarządcy nieruchomości.
Kongres gromadzi przedstawicieli administracji publicznej, środowisk branżowych, praktyków oraz organizacji reprezentujących rynek nieruchomości z całej Polski. Program koncentruje się na realnych wyzwaniach, z jakimi na co dzień mierzą się zarządcy. Od zmian legislacyjnych, przez odpowiedzialność zawodową, po finansowanie inwestycji i transformację energetyczną budynków.
Inauguracyjna debata: kierunek zmian ustawowych
Otwarciem Kongresu jest debata poświęcona nowelizacji przepisów dotyczących nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych. Dyskusja dotyczy zarówno aktualnego stanu prac legislacyjnych, jak i postulatów zgłaszanych przez środowisko zawodowe.
W debacie biorą udział przedstawiciele administracji państwowej oraz liderzy organizacji branżowych, w tym Paweł Szymański – Prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, najstarszej i największej w kraju organizacji zrzeszającej zarządców i pośredników w obrocie nieruchomościami.
Paweł Szymański w swoim wystąpieniu merytorycznie i jednoznacznie wskazał na konieczność regulacji zawodu zarządcy nieruchomości. Podkreślił znaczenie kompetencji, odpowiedzialności zawodowej oraz instytucjonalnego nadzoru jako fundamentów bezpieczeństwa właścicieli i wspólnot mieszkaniowych.
Obok Prezydenta PFRN w debacie uczestniczą także przedstawiciele rządu i parlamentu, Tomasz Lewandowski – Podsekretarz stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii oraz Joanna Sekuła – Senatorka RP, co nadaje rozmowie realny wymiar wpływu na przyszłe kierunki legislacyjne.
Tematy kluczowe dla zarządców i wspólnot
Program Kongresu obejmuje szerokie spektrum zagadnień istotnych z punktu widzenia praktyki zarządzania nieruchomościami, w tym m.in.:
- finansowanie remontów oraz termomodernizacji wspólnot mieszkaniowych,
- odpowiedzialność cywilną i zawodową zarządców,
- wdrożenie KSeF w działalności zarządczej,
- elektromobilność i wyzwania transformacji energetycznej,
- zarządzanie sytuacjami kryzysowymi na przykładach rzeczywistych zdarzeń,
- najem krótkoterminowy w budynkach wielolokalowych,
- aktualne orzecznictwo oraz planowane zmiany podatkowe i prawne w 2026 roku
Debata końcowa: wycena usług zarządzania
Zwieńczeniem Kongresu będzie branżowa debata poświęcona wycenie usług zarządzania nieruchomościami – tematowi, który w ostatnich latach zyskuje na znaczeniu wraz ze wzrostem zakresu obowiązków zarządców oraz oczekiwań właścicieli i wspólnot.
Dyskusja ma charakter praktyczny i stanowi podsumowanie całodziennej wymiany doświadczeń, wiedzy i stanowisk środowiska.
Głos środowiska ma znaczenie
XVI Ogólnopolski Kongres Zarządców Nieruchomości pokazuje, że środowisko jest gotowe do odpowiedzialnej rozmowy o przyszłości zawodu. O standardach, kompetencjach i bezpieczeństwie rynku. Udział Prezydenta PFRN w debacie potwierdza, że temat regulacji zawodu zarządcy staje się jednym z kluczowych wątków ogólnopolskiej dyskusji o rynku nieruchomości.
MSPON z uwagą śledzi przebieg Kongresu oraz wnioski płynące z debat – to one w najbliższych latach mogą realnie wpłynąć na kształt zawodu i ochronę interesów właścicieli nieruchomości.
Informacje organizacyjne
Data: 15 stycznia 2026 r.
Miejsce: Centrum Nauki Kopernik, Warszawa
